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土地活用にコインパーキング経営をお考えの方へ

土地活用ビジネスと言うと、オフィスビルや賃貸マンション、アパート経営や月極駐車場経営など様々な種類がありますが、「家賃収入が不安定になったら…」、「トラブル時の対処は…」等、少なからず土地オーナー様の頭を悩ませる事でしょう。そこで私どもタマパークでは、土地活用の選択肢として「土地一括借上方式」によるタイムズのコインパーキング経営をご提案させていただきます。

土地活用として私どもに皆様の土地をお貸しください

コインパーキングで土地活用の例土地を一時使用の契約でお貸しいただき、決まった額の賃貸料をオーナー様に毎月お支払いさせていただくという、土地活用のビジネスモデルです。私どもはお借りした土地で、タイムズのコインパーキング（時間貸し駐車場）を運営させていただきますが、その際の設備投資はもちろん、入金管理やメンテナンスなど、コインパーキング経営に係わる一切のご面倒をおかけいたしません。

「土地活用と言っても、アパート経営をする程の資金は無いしなぁ」、「自宅の庭も手入れが大変になったので、何か他に活用方法はないかなぁ？」、「将来はテナントビルにしたいが、それまでの短期間でも土地を遊ばせておくのはもったいない。」など、土地活用の幅広いニーズにお答え出来るのが、タイムズのコインパーキング（時間貸し駐車場）の土地活用ビジネスです。

土地活用にコインパーキング（時間貸し駐車場）のメリット！

この 10 年ほどで、多くのコインパーキング（時間貸し駐車場）を見かけるようになりました。なぜ、土地活用ビジネスの選択としてコインパーキングが選ばれているのでしょうか？それにはもちろん理由があります。

土地オーナー様は、投資金0円のノーリスクで始められます

投資金０円でコインパーキング！土地活用としてコインパーキング用の土地を私どもに貸していただき、私どもは月定額の賃貸料を土地オーナー様に前払いでお支払いするという借り上げ方式でのご契約となります。従いまして、運営費用（機器＋設置工事＋電気工事＋毎月の電気代など）は全額当社で負担いたしますので、投資金0円で始める事が出来る土地活用と言うわけです。

高額収入が期待でき、管理も必要ありません

コインパーキングは月極駐車場と比べ高額収入が期待できますタイムズのコインパーキングは、月極駐車場に比べ高収入が見込めます。賃貸料も一括の前月払いなので一人一人の煩わしい入金管理も不要です。さらに清掃・事故・クレーム処理などのアフターケアも24時間すべて当社が責任を持ち行いますので、オーナー様には一切のご面倒をおかけいたしません。

賃貸契約は借地権・営業権を一切主張しません

借地権・営業権を一切主張しませんタイムズのコインパーキングの賃借形態は一時使用です。土地の権利は所有者のものであり、私どもは借地権・営業権などの権利はいっさい主張いたしません。タイムズのコインパーキングの実績の背景には、皆様の大事な資産である土地の賃借契約解除時に多く発生する「トラブルの撲滅」を徹底できたことにあります。

短期で解約できますので、無駄のない土地活用ができます

契約は一年からできますので、計画的に土地活用できます契約期間は一年からと短期間です。従いまして、ビル建築などの本格的な土地活用前のつなぎとしてもご利用いただけます。また、建築計画などが何らかの理由により延期された時でも、タイムズのコインパーキングは一ヶ月単位で契約を延長出来ますので、無駄なく土地活用していただく事が可能です。